Departamento en venta, Pb<span style="font-size: 14px;">.&nbsp; ENTREGA FIN DE AÑO 2025</span><div><br></div><div>ESPECTACULAR planta baja con 170 m2 de Jardin.</div><div><br></div><div>Living comedor, amplia cocina. Terraza y jardin de 170 m2. Master suite y 2 suites. Family</div><div><br></div><div><br></div><div>Características del Emprendimiento</div><div><br></div><div>Planta Baja – Niveles de Acceso – Patios circulares.</div><div><br></div><div><br></div><div>Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial.&nbsp;</div><div><br></div><div>Acceso vehicular a cocheras cubiertas, 2 x unidad.</div><div><br></div><div>Halls de acceso con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera de vinculación a amenities de Subsuelo.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Estacionamientos de cortesía.</span></div><div><br></div><div>Jardín de acceso y parque Planta baja parquizado.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Amarras privadas y mirador hacia el rio.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Edificio implantado en el barrio Islas del Canal Área Ribereña.</div><div><br></div><div><br></div><div>Subsuelos.</div><div><br></div><div>Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Estacionamiento para bicicletas.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Bauleras de las unidades.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Pileta climatizada cubierta.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Gimnasio con aparatos de última generación.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Sanitarios, Vestuarios y Duchas.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Salón de Usos Múltiples. S</span><span style="font-size: 14px;">alón de relax, masajes, yoga o spa.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Características del Edificio.&nbsp; &nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Fachada combinada de vidrio y filos de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando los edificios.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Departamentos en planta baja. Terrazas / Jardines privados con parrilla, piletas y vista al rio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Unidades con vistas al agua. Recepción y master amplias, terrazas al rio, terrazas con parrillas.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pent Houses y unidades tipo en los últimos niveles del edificio con amplias terrazas semicubiertas y pileta.</span></div><div><br></div><div>½ km de senda aeróbica en parque planta baja.</div><div><br></div><div>Pileta descubierta en parque, con lugar de sombra y en relación con el agua</div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento de sanitarios.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento de pisos y zócalos.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Todos los pisos de baños llevaran porcelanato.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El piso de palier irá en porcelanato.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los zócalos serán de madera.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Mesadas.</div><div><br></div><div>En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.&nbsp;</div><div><br></div><div>En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Artefactos, griferías y accesorios de baños.&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>Equipamiento de cocinas.&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:&nbsp;</div><div><br></div><div>Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo.&nbsp;</div><div><br></div><div>Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.&nbsp;</div><div><br></div><div>Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble.</div><div><br></div><div><br></div><div>Carpinterías.</div><div><br></div><div>Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.&nbsp;</div><div><br></div><div>Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.</div><div><br></div><div><br></div><div>Instalaciones por Servicios Centrales.</div><div><br></div><div>Calefacción por piso radiante con caldera central con control individual por unidad.</div><div><br></div><div>Agua Caliente por caldera central.</div><div><br></div><div><br></div><div>Aire Acondicionado.&nbsp;</div><div><br></div><div>Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual multisplit baja silueta y conductos frio/calor con control de temperatura por ambiente.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>Closets.</div><div><br></div><div>Se entregarán frentes e interiores de placares.</div><div><br></div><div><br></div>