<p>Departamento en venta, Pb. ENTREGA FIN DE AÑO 2025</p><p><br></p><p>ESPECTACULAR planta baja con 170 m2 de Jardin.</p><p><br></p><p>Living comedor, amplia cocina. Terraza y jardin de 170 m2. Master suite y 2 suites. Family</p><p><br></p><p><br></p><p>Características del Emprendimiento</p><p><br></p><p>Planta Baja – Niveles de Acceso – Patios circulares.</p><p><br></p><p><br></p><p>Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial.&nbsp;</p><p><br></p><p>Acceso vehicular a cocheras cubiertas, 2 x unidad.</p><p><br></p><p>Halls de acceso con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera de vinculación a amenities de Subsuelo. Estacionamientos de cortesía.</p><p><br></p><p>Jardín de acceso y parque Planta baja parquizado. Amarras privadas y mirador hacia el rio.&nbsp;</p><p><br></p><p>Edificio implantado en el barrio Islas del Canal Área Ribereña.</p><p><br></p><p><br></p><p>Subsuelos.</p><p><br></p><p>Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa. Estacionamiento para bicicletas. Acceso directo a los núcleos de circulación vertical. Bauleras de las unidades. Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de última generación. Sanitarios, Vestuarios y Duchas. Salón de Usos Múltiples. Salón de relax, masajes, yoga o spa.</p><p>Características del Edificio.&nbsp; &nbsp;</p><p><br></p><p>Fachada combinada de vidrio y filos de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica. Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando los edificios.&nbsp;</p><p>Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.</p><p>Departamentos en planta baja. Terrazas / Jardines privados con parrilla, piletas y vista al rio.</p><p>Unidades con vistas al agua. Recepción y master amplias, terrazas al rio, terrazas con parrillas.&nbsp;</p><p>Pent Houses y unidades tipo en los últimos niveles del edificio con amplias terrazas semicubiertas y pileta.</p><p><br></p><p>½ km de senda aeróbica en parque planta baja.</p><p><br></p><p>Pileta descubierta en parque, con lugar de sombra y en relación con el agua</p><p>Revestimiento de sanitarios.&nbsp;</p><p>Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar.</p><p>Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato.</p><p>Revestimiento de pisos y zócalos.&nbsp;</p><p>Todos los pisos de baños llevaran porcelanato.&nbsp;</p><p>El piso de palier irá en porcelanato.&nbsp;</p><p>Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.</p><p>Los zócalos serán de madera.</p><p><br></p><p><br></p><p>Mesadas.</p><p><br></p><p>En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.&nbsp;</p><p><br></p><p>En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Artefactos, griferías y accesorios de baños.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p>Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p>Equipamiento de cocinas.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p>Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:&nbsp;</p><p><br></p><p>Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo.&nbsp;</p><p><br></p><p>Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.&nbsp;</p><p><br></p><p>Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble.</p><p><br></p><p><br></p><p>Carpinterías.</p><p><br></p><p>Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.&nbsp;</p><p><br></p><p>Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.</p><p><br></p><p><br></p><p>Instalaciones por Servicios Centrales.</p><p><br></p><p>Calefacción por piso radiante con caldera central con control individual por unidad.</p><p><br></p><p>Agua Caliente por caldera central.</p><p><br></p><p><br></p><p>Aire Acondicionado.&nbsp;</p><p><br></p><p>Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual multisplit baja silueta y conductos frio/calor con control de temperatura por ambiente.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p>Closets.</p><p><br></p><p>Se entregarán frentes e interiores de placares.</p><p><br></p><p><br></p>